竹谷

概要 この記事では、各帳票の署名情報を登録する方法を記載しています。 署名情報は複数登録することが可能ですので、「支店ごと」に署名を変更したい場合などにご利用ください。 ※一度登録した署名情報は、何度でもご利用いただけます。   目次 １.　帳票・税制適格請求書の署名情報の使用用途 ２.　署名情報の登録方法   1.　帳票・税制適格請求書の署名情報の使用用途 署名情報は ・請...

概要 この記事では、管理対象の物件（建物・部屋・土地・駐車場）をシステムに登録する方法を記載しています。 登録方法は、以下の2パターンです。 　　1.　手動 　　2.　CSV 管理対象の物件をまとめて登録したい場合は「2.　CSV」をご活用ください。 ただし、CSV登録の場合は設備等の詳細情報は登録できませんのでご注意ください。   目次 1.　手動で物件を登録する 2.　CSVで...

概要 この記事では、オーナー宛・取引先宛・テナント宛に送金するために送金依頼を作成し、送金用の振込依頼データをダウンロードするまでの操作方法を記載しています。     目次 1.　送金依頼の下書きを作成する 　1-1.　送金依頼の下書きの作成方法 　1-2.　送金依頼内容の確認・編集方法 2.　送金依頼の承認を依頼・承認する 3.　振り込み依頼書をダウンロードし送金する...

概要 こちらの記事では、賃借人（テナント）に対して一時的な費用を請求する方法を記載しています。 具体的には、敷金 / 礼金 / クリーニング費用など、定期的に請求する費用以外のものを指します。   なお、月次費用を請求したい場合は記事「テナントに月次費用を請求する」をご参照ください。   目次 1.　テナントに一時金を請求する登録方法 2.　登録の際の注意事項 　　a.　オーナ...

概要 この記事では、精算管理に登録されている管理委託契約において、送金先オーナー口座を指定する方法を記載しています。 複数の口座を持つオーナーにおいて、管理委託契約毎に送金先オーナー口座を変更する場合などにご利用ください。   ※ なお、本設定を行っていない場合、オーナーの送金先口座の最上位に登録されている口座が送金先口座となります。   参考になる方 複数の口座を持つオーナーにおいて、管...

概要 この記事では、手渡しなどで受領した金銭を管理する方法を記載しています。手渡しなど銀行口座の履歴に残らない金銭を受け取った場合にこのページを参照し、入金の登録と請求との消込をします。   目次 1. 手渡しで受領した金銭を管理する方法 　1-1. 入金を手動で登録する 　1-2. 請求と消込をする 2. 注意事項     1. 手渡しで受領した金銭を管理す...

概要 こちらの記事ではオーナー送金時の集金代行手数料額が一致しなかった際の、集金代行額の確認方法を記載しております。   以下目次の手順でご確認ください。   目次 1.　送金内容が過不足なく送金依頼に含まれているか確認する 2.　送金項目に対して集金代行手数料設定が正しく設定されているか確認する 3.　集金代行手数料率の計算元が税抜/税込が正しく設定されているか確認する ...

概要 この記事では、入金データと請求データを突き合わせ、消込を行う方法を記載しています。 入金データの登録方法：「入金データを登録する」の記事をご参照ください。 請求データの登録方法：管理委託契約や賃貸借契約ごとに登録することができます。「マスターリース契約物件の賃貸借契約を登録する」などの記事をご参照ください。   消込を行うことで 請求の未収管理：請求の消込状況（「消込済金額」「...

概要 オーナーへ集金代行を行う際の、「集金代行手数料」の費目名・金額の計算方法の設定を行うことができます。   目次 1. 集金代行手数料の費目を設定する 2. 集金代行手数料の計算方法を設定する   1.　集金代行手数料の費目を設定する オーナーへ送金する際に集金代行手数料として差し引く分の費目を設定します。 設定方法は、記事『費目を設定する』をご確認ください。 （例）集金...

1.　送金項目締め処理・処理日時を設定する オーナーやテナント、取引先に対する送金額を毎月自動実行する日付を設定することができます。   毎月設定された日付の0時0分に「送金締め処理」が実行され、その時点で発行されている請求項目・支払項目がそれぞれ「送金対象」として確定したものとなります。 「送金対象」は送金内容が確定した状態を表し、金額や費目等の修正ができません。   ここで作成した締め周...