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概要 この記事では、オーナーへ賃料などが入金されていない場合でも「立替」して集金代行送金する操作手順と、各操作の注意点について説明しています。   集金代行とは、賃借人（テナント）へ請求し その金額をオーナーへ送ることを指しており、 具体的な費目は、集金代行契約の賃料 / 管理費・共益費 / オーナー預かりとなる敷金　などです。   ※「立替」については記事「オーナーへの集金代行費用の立替設...

概要 この記事では、賃借人（テナント）に対して請求する月次請求の登録方法を解説しています。 具体的には、賃料・管理費 / 共益費・駐車場賃料など、契約期間中 定期的に請求する費用を指します。   また、この月次請求を「月次テナント請求のテンプレート」として登録しておくことで 毎月1日に自動的に「2024年05月分 賃料 ¥100,000」といった請求をシステムが自動で発行します。   目次 ...

概要 この記事では、オーナー情報を登録する操作に関して解説します。 ※事前にオーナー様の物件情報(部屋情報)の登録が必要になるので、オーナー情報登録前に対応してください。   目次 1.　オーナーの基本情報を登録する 2.　オーナー口座情報を登録する     1.　オーナーの基本情報を登録する ※事前に対象となる物件情報を登録してからでないと、オーナー情報の登録はできません。...

概要 管理権限を持った担当者アカウントは、自身のログインパスワードだけではなく他の担当者アカウントのログインパスワードも変更することができます。 例えば、管理権限ではない担当者がパスワードを忘れてしまい、変更しないとログインできない状態を解消したいときなどです。   パスワード変更方法 各担当者が行う変更方法と同様です。 記事「担当者アカウントのパスワードを変更する」をご覧ください。    ...

  概要 本記事では、入出金伝票csvデータをアップロードし入金データを登録する方法を説明しています。 登録した入金データを請求データをマッチングし消込を行い、入金・請求管理を行うことができます。     目次 1.　入金データを登録する 　1-1.　手動で入金を登録する 　1-2.　入出金伝票(全銀)を一括登録する 　1-3.　入金csv(全銀以外)を一括登...

精算管理くんの、担当者アカウントを編集する方法を記載しています。   概要 担当者アカウントでは、以下の編集ができます。 ※担当者管理権限があるアカウントのみ 1.　担当者情報の編集 担当者名/メールアドレス/社用携帯番号 の編集 2.　担当者管理権限の編集 担当者管理権限（担当者の追加・編集・削除が可能な権限）有無の編集 3.　アクセス権限の編集 担当者がアクセス可...

概要 ログイン時に選択する社内の担当者アカウントの削除方法を記載しています。 担当者の退職や移動に伴い、担当者アカウントを削除しシステムへログインできないようにすることができます。   1.　担当者アカウントを追加する ① サービスにログイン 　テスト環境URL：https://staging.seisan-kanrikun.itandi.co.jp/ 　本番環境URL：https://se...

概要 オーナーとの契約である管理委託契約のうち、マスターリース契約に該当する場合の精算情報の登録方法を解説しています。こちらで登録した管理委託契約の精算情報に紐づく形で、該当物件の賃貸借契約の精算情報も登録します。 登録時に、月次の支払内容や請求内容なども設定することでオーナーとの入出金管理を行うことができます。   目次 1.　管理委託契約の精算情報を新規登録する方法 2.　管...

概要 ログイン時に選択する社内の担当者ごとのアカウントです。 ログイン中の担当者アカウントのパスワードを変更する方法を記載しています。 ※ パスワードを忘れてしまった場合は、管理権限を持つ担当者に変更依頼をしてください。     操作方法 ① 管理権限を持つ担当者が、自身の担当者アカウントでログイン ①-1.　ITANDI BBにログイン メールアドレス / パスワードを入力し、「ログイン」...

精算管理くんの、担当者アカウントを追加する方法を記載しています。   概要 ログイン時に選択する社内の担当者ごとのアカウントです。 会社アカウントに対して、複数の担当者アカウントを設定することができます。 また、担当者アカウントについては設定数の上限はありません。   目次 1.　担当者アカウントを追加する 2.　担当者アカウントにパスワードを設定する・情報変更する   1....