オーナーチェンジ – イタンジ管理クラウド

概要

この記事では、オーナーチェンジがあった場合の操作方法を記載しています。

オーナーが変更になった場合、旧オーナーとの契約に紐づく賃貸借契約を新オーナーとの契約への紐付けへ変更することができます。

なお、この操作は旧オーナーへの送金依頼内容が確定 / 完了したタイミングで実施してください。

2.　新オーナーとの管理委託契約の精算情報を登録する

3.　旧オーナーへの最終送金分の送金依頼を作成する

4.　オーナーチェンジを実行する

旧オーナーとの管理委託契約を解約し、送金停止処理を行います。

操作.　管理委託契約 > 解約手続きタブより、契約終了日を入力し解約する

新オーナーと締結している管理委託契約を新規登録します。

管理委託契約の登録方法は以下を参考にして進めてください。

旧オーナーへの最終送金用の送金依頼作成を行います。

※ 必ず旧オーナーへの送金依頼の下書きを作成後 / 送金依頼承認後に実行してください。

オーナーチェンジを実行し、賃貸借契約の紐付けを変更します。

操作①.　新オーナーとの管理委託契約詳細画面 > 操作 > オーナーチェンジ　をクリック

操作②.　旧管理委託契約を指定し、【オーナーチェンジする】をクリック

操作③.　新オーナーとの管理委託契約に賃貸借契約が全て引き継がれていることを確認

以上です。

以降、賃貸借契約に関連する集金代行などは新オーナーへ送金されます。

誤って、「4.　オーナーチェンジを実行する」を操作してしまった場合の操作方法です。

操作.　新オーナーとの管理委託契約詳細画面 > 操作 > オーナーチェンジのキャンセル　をクリック

※ キャンセルを行うと、新オーナーとの管理委託契約に紐づく全ての賃貸借契約が旧オーナーとの紐付けへ戻ります。

以上です。